作者：大哥火啊
“就目前来说，常驻人口只有1000人左右，这些都是吸纳我们农场周围的村庄而来的人口。”
“我们农场附近有一个拜卡尔小镇，里面的人现在基本已经被我们吸光了。”
“但是现在海子城里的所有人员已经达到了3000人左右。”
李毅好奇地道：
“怎么会多出这么多？”
叶风答道：
“因为我们有自己的旅游公司，现在每天从国内来此的游客已经达到了800人，另外1200人是在海子城内各个工地的工人！”
李毅惊讶道：
“你们还有旅游公司？还是从国内来的游客？叶先生，你还真是什么生意都做啊！”
叶风笑道：
“如果没有游客，这些迁进来的住户初期要怎么生活呢？这些游客就是他们的生活来源。”
“现在伊尔库茨克很多人已经知道了我们这里可以让他们致富！”
“我们华夏的游客消费能力高，所以已经迁进来的相当一部分人在这两个月内的收入已经超过了他们之前一年的收入。”
“这也成为了我们源源不断吸引新进人口的广告！”
“最关键的是，下半年十月份或者十一月份左右，我们的九座工厂完工之后，海子城可以再吸纳3000名以上的工人！”
“那时候，这个小镇的消费能力在西伯利亚地区就首屈一指啦！”
“你觉得这个我把精东的仓储放在这里有问题吗？”
李毅不禁为叶风的大手笔鼓掌，叹道：
“真是环环相扣，也不知道叶先生当时是怎么规划的，过年的时候你就规划好了吧？”
叶风笑道：
“那是自然的，所以这次我们只需要就仓库应该建多大，然后怎么分配利益就可以了，别的东西不用考虑！我可以包办！”
“我现在就直说了，精东的仓储一直是自营的，但是这次想自营不现实！我要的东西和之前你们在快递点的分成是一样的，七成！”
李毅听得牙都酸倒了，张嘴就是七成！
而且确实和叶风说的一样，精东的仓储在国内一直是自家的自留地，根本不和人合作. .......
“叶先生，你这个要求就有点过分了，我们是不可能答应这样的条件的！”
“仓储我们要提供相应的管理和人员，如果你直接拿走七成，我们干脆什么也别干，权当做善事了！”
叶风笑道：
“这你就说笑了，现在土地是我的，你们精东物流的所有快递站点和人员也是我的，你们只需要提供大数据信息就好了，然后和我的快点站点对接，需要派什么人员吗？”
“ 我都可以包办！”
李毅一想好像在这里见仓储基地是比国内要方便好多啊！
他之前认为应该去伊尔库茨克市内建基地，但是现在又现成的叶风的土地，而且发展前景也不错，就不需要去市里了。
反正只要能把精东的货铺过来，不管如何建立仓储都不是问题。
而且这里的土地也不值钱，没有考虑升值的必要，就等于是在这里租了一个仓库，不用浪费时间，直接从这里发货就行。
李毅再三犹豫，然后郑重地道：
“叶先生，你今天给我的冲击有点大，和我刚开始想的有点不一样，实话跟你说，我们公司的选址是在伊尔库茨克市内，但是你现在提供了一个更优的位置，我需要向公司通报一下！”.
第390章
李毅要向公司通报一下。
他实在搞不明白，之前一个只有万亩大小的农场怎么就发展到了这个程度？
说实话十个月前的海子农场虽然在西伯利亚有点规模，但是放在精东眼中依然不值一提，但是现在这个体量就不一样了。
上一次的快递点无所谓，这一次的仓储却是精东的核心业务，是精东整个电商模式的核心竞争力。
本来他们根本没有想过和叶风谈判，因为这个事情没什么好谈的，但是两级反转，海子农场已经确确实实有了和他们谈判的资本！
李毅一个人出去别墅外面向公司总部汇报了一下这个事情，大概半个多小时之后才回到别墅。
待李毅坐下之后，叶风才好整以暇地问道：
“老李，怎么样，有结果了吗？”
李毅斟酌再三道：
“结果倒是有了，但是我们确实做不了那么大的让步。”
“总部原则上是同意在海子城设立仓储基地的，但他们觉得还是向你购买地皮，然后自建这这种模式更符合我们的利益。”
叶风朗笑道：17
“老李，这里的情况我已经跟你明说了，我觉得你们精东现在在业务这一块儿再想效仿国内已经不现实！”
“还是那句话，在西伯利亚，你们想开展业务只有我可以为你们提供有效的服务，也就是说和我合作你们才可以吃一部分利润。”
“我在退让一步，仓储基地五五分成，精东快递的收益全部归我！我来保证整个精东物流的发货顺畅！”
李毅再次坐蜡，这个人会读心术吗？还是在农场附近装了监控？
他刚刚跟总部打电话沟通，最后商讨出的结果就是可以答应他的条件，但是利润只能五五分成！
但是叶风刚刚好在他的底线上面加了一条要吃下整个精东快递的收益。
要说精东快递的收益还是不看在他们眼里的，因为一件货物也就一块多钱的收益，一千件也就一千多块而已。
但是做这个退让的话就让人很难受。
李毅看向叶风，只见叶风正笑眯眯地看着他，仿佛吃定了李毅一样。
他干脆心一横，道：
“叶先生，这此次能算到我的底线，我真是服了！”
“不过总公司给我的底线是四六开，但是凭借咱们的交情，我做主多分你一成，然后快递站点的收益我也给你！”
“我也不想多浪费口舌！咱们直接签合同吧！”
叶风笑道：
“哈哈，那就好，不过先不忙！”
“为了让你觉得自己的这笔交易没有吃亏，我们先去海子城看看！”
李毅想了想点头道：
“也好！”
于是众人除了别墅驱车前往海子城。
海子城的二期工程已经在建，这次主要是建一些住宅楼，为将来的工厂工人招工做打算。
现在海子城中的人气已经非常旺盛，游客数量攀升地非常快。
到处忙忙碌碌，一片生机勃勃的景象。
尤其遍地都是华夏人，感觉比罗刹人还多，让李毅感觉有点置身国内的意思。
海子城中有很多华夏的文字的招牌，基本上所有的铭牌上面都有汉语提示。
他甚至在城里见到了精东的快递点！
李毅走进了这家快递点，里面和国内的快递点没什么区别，货架电脑，什么都不缺。
里面坐着上班的人刚好是阿廖沙！
李毅让他带来的手下和阿廖沙交谈了一下，问了问快递点的运营情况。
阿廖沙自然答得滴水不漏。
李毅满意地点了点头，这个快递点虽然小，但是快递取件量，已然超出了很多国内同样人口密度的小村镇！
而且发展潜力应该还有不小。
这只是海子城这个人口数量不多的小城。
试想如果以后伊尔库茨克这种大城市也能够像这样发展的话，那么他们精东国际事务部就真的走向国际了！
他的心里不禁生出了这样的想法。
参观完海子城，众人再次返回了别墅。
这次李毅很干脆，丝毫没有拖泥带水就开始和维拉他们商讨起完整的合同内容。
经过两个小时的细节商讨，合同最终敲定。
也差不多到了晚餐的时间。
伊莉娜阿姨早已准备好了丰盛的晚餐，不用说，又是一顿胡吃海喝。
虽然说上一次已经在农场里用过一餐，但是今天的晚宴依旧让他难以忘却。
餐桌上李毅第一次品尝到了海子农场出产的黑松露。
虽说他之前也吃过一些黑松露，但是今天喝的用黑松露炖出来汤却让他喝了好多。
李毅不禁问道：
“叶先生，你们这个汤用了什么秘制佐料吗？怎么感觉味道如此奇特？”
叶风笑道：
“哪有什么秘制佐料，只是用我们农场出产的黑松露和一些本地的土特产做成的。”
“你觉得味道奇特的话应该是我们农场出产的 黑松露，虽然在精东有卖一些，但是你们可能不太清楚，这个东西主要供货方向是欧洲和国内的一些大酒店。”
“现在卖的相当好！”
李毅这才恍然，然后又惊讶道：
“这么说叶先生已经把业务开拓到欧洲了？”
叶风点点头，道：
“是的，我们最远已经在伦敦开展了业务！现在爱尔兰也陆陆续续开始为我们提供订单。”
李毅不禁咂咂嘴，竟然在伦敦都开展了业务，而且好像规模还不小，真是不服不行！
……
第二天一早，叶风把李毅一行送到伊尔库茨克机场，向他们挥手作别。
而后返回农场。
现在合同已经签了，然后在海子城选一块地方，直接开建就好。
按他的想法，这个仓库建在工业区里面比较好，比较符合仓储基地的调性。
就和那些工厂的仓库建在一起，单独划一块地就好。
不过这些事不虚要他操心，现在农场里养了很多人，能做这些事的大有人在。
就连当初自己没觉得有必要搞得法务部，现在也搞了起来，专门聘请了五位很有有多年从业经验的职业律师来担任海子农场的法务。.
第391章
海子农场现在暂时没有什么事情需要叶风操心。
近期需要做的工作已经全部完成。
而一些需要时间的事情已经在开始按部就班的做。
比如，珠宝公司的产品生产，海子城的二期工程，海子城的工业区建设，还有精东物流仓储基地的建设。
这些统统都在有条不紊的进行当中。
而且现在也没有其他的业务让他去开展，所以叶风难得有了一个空档期。
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