作者：正道的光灭了
“来，我来给你们介绍一下，他就是你嫂子口中的小叶，也是红星轧钢厂的副厂长，叶辰，这位是市住建部的部长连育才，这是市工商局的局长，陈兴。”
听说叶辰的职位只是副厂长，陈兴更糊涂了。
“叶辰？”
倒是连育才像是想到了什么，眉头皱了皱，下一秒就把眼珠子瞪了起来。
“你之前是不是在市改委任过职？”
“怎么，连部长，咱们以前打过交道？”
“啊，没有，只是叶委员大名如雷贯耳，前段时间上面开会，专门把你当做反面教材抱歉，我这人心直口快，有得罪的地方还请叶委员海涵。”
连育才之前也吃过革委会的亏，又是那种嫉恶如仇的性子。
对叶辰这种典型，印象自然深刻。
只是不明白，上面明明已经开始清算，最后却不了了之。
非但没有处罚，反倒全市通报表扬。
理由全是官话，不清不楚的。
看出了连育才对叶辰的敌意，大领导无奈摇了摇头。
“小连，你就不明白为什么上面会明目张胆地维护叶辰？如果传闻是真的，枪毙他十回都不过分！”
“您的意思是”
大领导也没瞒着，将叶辰这些年的所作所为挑重点说了出来。
话到最后，连育才和陈兴都沉默了。
扪心自问，换个身份，他们没办法做到叶辰这种程度。
“都过去了，大领导您就别让我难堪了。”
叶辰不想在这个话题上多费唇舌，今天来，是为另一件大事。
“刚听大领导说，连部长统管住建部？不知道房改的政策什么时候能够得到落实？”
获知真相后，连育才的态度也发生了一百八十度的转变。
这人性子直来直去的，从刚才当着大领导的面也敢表露对叶辰的不满便可见一斑。
现在知道实情，心里多少有些愧疚，对叶辰的问题自然是知无不答。
“最迟下周，冒昧问一句，叶副厂长似乎对房改的兴趣很大？”
“家里孩子多，五个人住有些挤了，想买个大点的房子。”
叶辰找了个借口。
倒也不是随便说说。
不过他口中的大跟一般人理解的可能有些差别，
“只是想买个大点的房子？”
连育才自然不信。
他算是闻出味来了，今天这个局多半是大领导故意组的。
叶辰对房改政策兴趣这么大，肯定有大动作。
“我说你就甭卖关子了，小连和小陈都不是外人，你有什么打算，说出来就是。”
见这小子一直藏着掖着，大领导不耐烦地催促道。
“也没什么打算，只是想下海经商，成立一家建筑公司，以后还要陈局长和连部长帮衬一二。”
“下海经商？叶副厂长想从事房地产行业？”
没想到叶辰居然打的这个主意，陈兴有些意外。
“怎么，陈局长觉得这行业有什么不妥当的地方么？”
“啊，这道没有，就目前的形势看，房地产行业的前景还不错，不过对新人来说，资金是个大问题，土地和房子的价格可不便宜，粗略估计，土改和房改的政策下来后，皇城脚下的一套四合院，少说得这个数。”
陈兴伸出了一根手指头。
叶辰知道他的意思。
一万块钱在这个通货还没膨胀的年代，绝对算得上天价。
拿的都是死工资，整个四九城也没多少万元户。
叶辰不一样。
他现在的资金，能轻松盘下整条巷子！
“我的意思是，叶副厂长可以观望一段时间，等局势清楚了，有我和老陈帮忙，想在四九城成立一家建筑公司，倒是不难。”
知道连育才是好意，不过叶辰等不了。
“机会稍纵即逝，国家政策虽然好，但尝到甜头的人多了，市场也会出现病态的竞争环境，再过几年，房子就会由居住属性变成投机属性，国家人口集中涌入城镇，住房需求激增，住房供不应求，必然导致房价上涨，到那时再入行，就只能喝汤。”
叶辰这通分析引得客厅众人面面相觑。
虽然不知道为什么他能这么笃定国内住房的发展趋势，不过连育才也找不到反驳点托。
就目前接触的情况看，叶辰绝对没有看上去这么简单。
第一百二十四章：叶辰一语成谶，志在房产的连环计！
从大领导家回来已经八点了。
孩子也睡下了。
小欣房里的灯还亮着，马上就要高考了，得抓紧最后这点时间复习。
“今天怎么这么晚？事情谈成了么？”
冉秋叶穿着单薄睡衣，给叶辰冲了杯热茶。
“妥了，估摸着等高考完，最迟下周，房改政策就该下来了，马上四九城就会有很多万元户冒出来。”
“我看你这些天经常往银行跑，不会就是为这事做准备吧？”
“聪明，银行有抵押贷款的业务，等房改完成，房屋和土地可以私人进行买卖，银行肯定能收到大量房产抵押，这类房产一半有两种处置方式，一是由法院拍卖，二是作为不良资产，定期打包出售给金融资产管理公司。”
叶辰喝了点水润了润嗓子，继续说道：“四九城的金融资产管理公司就一家，银行回收的房产大多交给法院了，不过法院拍卖需要流程，市场才刚刚转型，还没那么多的资本，一个月也难拍出去几套。”
冉秋叶这些年也听叶辰说过一些房地产的生意。
只是对他的具体资产也没个清晰的概念。
“这些房子不便宜吧？”
“不好说，也要看位置和面积，几千到几万不等吧。”
“那你准备买多少啊？”
“当然是有多少买多少。”
在冉秋叶面前叶辰也没卖关子。
有市工商和住建部的领导帮忙，他在四九城的规划会顺利很多。
趁着现在国家房产规划体系还不完善，这类房产自然是多多益善。
稳赚不赔的买卖。
要不了多久就能看见收益。
皇城脚下的一套四进四合院，现在花一两万盘下来绰绰有余，通货膨胀后，价格可能直接上亿。
既然知道市场走向，叶辰肯定要当第一个吃肉的人。
“有多少买多少？”
冉秋叶知道叶辰不会无的放矢。
“你老实交代，咱家究竟有多少资产？”
“其实也没多少，不过买下整条南锣鼓巷还是绰绰有余的！”
冉秋叶：“”
虽然已经有了模糊的概念，只是听叶辰把真相说出来，还是有种不太现实的感觉。
至于这笔资产怎么来的，冉秋叶没问。
“对了，今天320隔壁院的秦淮茹来了。”
“秦淮茹？借粮还是借钱？”
好些年没打交道了，趁自己不在家找冉秋叶卖惨，也真是为难她了。
“想让你帮棒梗在轧钢厂安排一个工位。”
“你怎么说？”
“我还没来得及说话呢，小欣先给她提了个要求。”
“哦？什么要求？”
“让她把自己上环的消息当全院人的面说出来。”
叶辰愣了愣，随即笑出了声。
“这妮子也太损了，不知道从哪学来的。”
这消息如果被院里人知道了，那秦淮茹怕是没法做人了。
小欣这条件压根没给人留后路。
冉秋叶白了叶辰一眼，倒也没拆穿他。
隔壁大院，秦淮茹自然不会把自己最大的秘密说出来。
得知冉秋叶和小欣见死不救，心肠比叶辰还硬，贾张氏躺床上从早上一直骂到晚上。
到深夜因为心疼电费，这才熄灯睡觉。
此后几天，绝望的气氛开始在隔壁大院蔓延。
高考如期举行。
土改和房改政策也相继公布。
资本开始回流，时代列车驶上高速，四九城也在潜移默化地发生变化。
七月的京都酷暑难消。
下午四点半，往日这个时候，院里的大爷都会拿着蒲扇，拎着靠椅在树下乘凉，闲话家常。
今天却不见人影。
韩春明回家一问才知，就因为来了两个人，院里住户都去隔壁看热闹了。
来的不是别人，正是消失了一个多礼拜的尤凤霞和许大茂。
跟叶辰想的一样，他们这次就是专程回来还钱的。
土改和房改的政策才出台几天，他们的野心就藏不住了。
刘家，阎家，还有棒梗投进去的几千块钱，一分不少地全回到了几人的口袋里。
每人还附带了几百块的利息。
要不是院里这么多住户看着，刘海中都想给尤凤霞跪下了。
“尤总，外面人多眼杂，咱们进屋说。”
许大茂殷勤地把尤凤霞领进了自家屋子。
他是真没想到这钱还能回来。
“你们不会以为我和李总卷款跑了吧？”
尤凤霞美眸扫过屋里这些人，这些家伙肯定没少在背后骂他们。
“嗐，哪能啊，这点信任都没有，我们哪里放心往里投那么多钱。”
阎埠贵第一个反应过来。
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