作者：从前慢
娄晓娥的诉求合情合理，说法也没问题。
别人都是这么干的，把商业用地当补偿纳入工业用地。
等项目批复以后，再把它单独转为商业或住宅用地。
最后，建商场或是住宅随企业心意。
凭什么到她这了，就得自己花钱买地，一切都得按规矩来。
杨建国自己都想问一句，没让你开后门，做点什么就算了。
还得给设个门槛，干的比别人多，赚的比谁都少。
凭什么啊？！
“晓娥，我知道你心里不舒服，可你也知道，潜规则就是潜规则。
它上不了台面，一旦有人要对付你，这就是现成的把柄。”
没事的时候，投机取巧这种事就是摆设。
可一旦有人想用它做文章的时候，里面大有文章可做。
哪怕所有人都清楚，它就是个行业潜规则，根本谈不上对错。
可对手拿它来做文章的时候，足以抵消你所做的一切好事。
人们只会盯着你，投机倒把，侵占土地资源。
“这件事没得商量，娄氏不是来做慈善的。
我不要求比别人拿得多，可至少要一样吧？”
杨建国无言以对，最后只能干巴巴的说一句：“那些土地，你确定会用来建造员工楼？”
“对…不过只是建员工楼，可能用不完这么多……
多出来的部分，我们会用来做商业开发。”
杨建国眉头紧蹙，道：“晓娥，你这是自爆把柄。”
“不会，如果真的用来开发，娄氏会给出应付的补偿。”
看她坚持，杨建国也无话可说。
因为说到底，娄氏是娄家的，不是他杨建国的。
他的想法，不可能凌驾在娄氏的利益上。
何况，他的建议就连龙溪也未必同意。
还是那句话，凭什么别人可以，就我不行？！
挂断电话，杨建国靠在椅背上，身体放松的抬起手捏了捏三角区。
他的脑子，这两天都快炸了。
累的。
家里正筹备婚礼，皇城是开不完的会。
隔三差五，就要他进行汇报，整个电子产业走到哪一步。
问题在哪，怎么解决，讨论各种可能及方案。
龙芯的研发，又需要他亲自参与。
总之，所有事都堆到一块。
就连工部研究院，也跑来凑热闹。
特超强复合钢，研究院正在和多部门合作研究其应用范围。
国防、军工、航天、太空、材料、能源、矿业、轻工等等。
凡是能接触到它的行业，都想要在里面插一手。
不过，高昂的价格是阻碍它进一步发展的大难题。
所有人都在想，该怎么才能把它的价格降下来。
在这件事上，杨建国是绝对的权威。
所以，好多人一有什么不懂得地方，就跑过来问他。
相比整个项目，给他们解释其中的原理。
有时反倒让杨建国更痛苦，他已经快要被问自闭了。
为什么这么简单的问题，还需要跑来问他。
难道，他们连最基础的都搞不定吗？
种种烦忧在脑海里闪烁而过，杨建国不得不再次拿起电话。
“接深地产业园，管理委员会，我找余向前。”
“喂，领导，我是老余。”
“老余，娄氏的事，还是要你们自己谈。
原则上，龙芯不会发表什么意见，不过要尊重娄氏的想法。”
“娄氏一直是内陆的支持者，具有强烈的爱国意识。”
“在很多方面，他们都给予无私的帮助……”
杨建国刻意夸大娄氏的贡献，但他必须这么做。
不然，没得到他的明确支持。
下面自作聪明，以为他对娄式有什么不满。
又得闹出新误会，节外生枝。
他已经够忙的了，不想惹出新的麻烦。
“明白了，领导，我们会谈妥的……”
老余听懂他的意思，虽然没有旗帜鲜明的支持，但不代表他们之间出了什么问题。
再深一层的意思，就是‘给她。’
没错，深地召开的商业列会上，娄晓娥拿到想要的土地规划方案。
方案里的面积，包含她想要的全部……
“所有土地的开发，必须在5年内完成……这么高的罚息？”
看到合同后面的惩罚条款，娄晓娥不由自主的锁紧眉头。
这样的罚息比例，也太高了。
如果她不按照合同规定的时间，完成整个土地的使用开发。
那么，娄式就需要支付当时平均地价的罚息。
并且，是一年内付清。
这从根本上杜绝了，任何人钻合同的空子。
对方只需要冻结，娄式在地方银行存入的保证金，就可以达成自己的目的。
根本不需要通过任何人，也不必担心被耍。
不得不说，这份合同做的很严谨。
严谨到娄晓娥甚至开始担心，娄式会不会因此被坑。
“我能问问，这份合同是谁做的吗？”娄晓娥很好奇，这样的合同比她在港岛见过的都要完善。
是的，站在对方的立场来看，它没有丝毫不合理的地方。
只不过，娄式承担的风险又多了些。
一旦资金链出现问题，没能按时完成开发，或对方故意从中捣鬼……
“是最高经济顾问团…杨主任也是其中一员。”
娄晓娥哑然失笑，这些条款倒是符合他的风格。
竭尽全力，从根源杜绝一切意外。
不过，他的要求是不是太高了点？
“有几条，我不是很赞成，如果是因为贵方，包括地方银行的原因造成的延期，又该如何？”
“娄董，我们是为了深地的开发，怎么可能捣乱？”
“面对你们，地方银行可是弱势群体，您一句话，整个银行都得倒霉。”
虽然这是事实，如果她和上面说点什么，整个系统确实有可能发生地震。
但这并不能避免风险，挽回已经发生过的损失。
“还是落在纸面上更好，就像罚息规定的一样。”
你跟我讲‘条款，’却要让我跟你讲‘情分。’
这么双标，可不好！.
第六百零二章 汉化平台，驱动力
建筑面积八万平米，包含一栋行政大楼。
两个生产车间，四栋高层员工楼，一栋小高层领导楼。
整个项目的建筑设计，娄晓娥找了帝都规划院和江岛知名的设计所联合来做.
帝都规划院，擅长宏观设计，大场面，宏伟壮观。
江岛设计所，则擅长空间的合理规划及运用。
两家一个主外，一个主内，协调互补。
相信最后给出的设计方案，一定能让她满意。
……
得知深地产业园，已经和娄式达成交易。
杨建国的心，定了一大半。
娄式作为半导体行业的领导者，对内陆来说有多重要不言而喻。
所以，这次娄式摆明立场，前来内陆办厂的事。
意义重大！
不仅是对他或上面，此事在外界更是引发轩然大波。
西方的主流媒体，全都就此时进行大篇幅的报道。
世界半导体巨头，是红色的？
泰晤士报用了整版头条，对此事进行报道讨论。
苹果时报的标题：半导体的未来，在东方！
更是引起一系列的讨论，进而催生出诸多的恐慌与阴谋论。
一些本该被遗忘的标题，再次被西方世界拿出来大书特书。
非常有趣的是，内陆、江岛和娄式三方，就此事没有对外发表任何公告。
这种相当于默认的行为，引发的猜想与恐慌，才是当权者们所担心的。
不过，这些问题自然有上面和外交部去头疼。
杨建国只需要做好，自己该做的部分就好。
研究……
他又再一次投入到，自己所最擅长的领域当中。
这次，他要和龙芯研究所一起。
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