作者：可爱的柚子
对于她们这些夜猫子的人来说，通常都要到一点才能休息。
工作压力是一个，生活圈子也是一个。
“好像是，我也感觉有点困，今晚应该能睡的很好。”刘亦菲把衣服脱掉，然后就爬上床，搂着姐姐，左手攀上姐姐的美兔，右手伸到姐姐的下面。
“哦呀！疯丫头你别撩拨我，真的很困了，睡觉。”刘虞妃把妹妹的手给打掉，让她不要搞事情。。
第735章 进军房地产？
回到上海，孙麒找到了一个不错的投资项目。
就是上海的浦东区这边，从2009年投资245亿建立起来的一个迪士尼乐园。
这个迪士尼乐园2011年开工建设，预计在2015年就会完工，到了2016年的时候就开园。
这个迪士尼乐园将会是中国大陆第一个，中国第二个，也是亚洲第三个，更是世界上第六个迪士尼乐园。
中国两个迪士尼乐园，分别是上海和香江。
一旦上海的这个迪士尼乐园开园了，周边的楼盘房价肯定会升的很夸张。
孙麒重生了这么多年，对于这点还是记得非常清楚的。
这些年他也没少投资房地产，可以说，在这一个行业是稳赚不赔的。
所以他就想着，自己是不是要在这时候出手，把迪士尼乐园附近还没有开盘的楼盘给拿下，过三年这样，迪士尼开园后，周边的房价肯定会飙升到几万一平米。
就目前的迪士尼附近10公里以内的楼盘房价，也就是12000~15000一平之间。
一旦迪士尼开园，房价肯定会翻倍，到时候达到40000~50000一平，这样子的话，他赚的可就不少了。
当然了，他不可能把迪士尼乐园303周围十公里的所有楼盘都买下来。
单单是一个楼盘全部都买下来的话，这得要十多亿才能拿下来。
他钱是有，但也就是几十亿，自己能拿下来的楼盘，最多也就是能下3~4个楼盘所有的房子。
“就拿下阳光城瑜璟湾吧，他们也是今年才拿下的地，目前正在建设。”
“按照他们的这个资料来看，占地面积大概是7万平方米，但是建筑面子却是差不多达到了14万平方米。”
“现在要这个楼盘的所有房子，就楼胚而已的话，顶天了也就是一万五一坪，到开盘的时候，一期的房子怎么着也会上到2万。”
“等迪士尼开园了，这楼盘的价格飙上5万不奇怪，甚至有望打破10万一平，如果是这样…”孙麒找到的这些资料，都是自己内部得到的。
考虑清楚了，孙麒就要下手了，打电话联系上了阳光城瑜璟湾这个项目的总负责人，跟他谈谈这件事。
从孙麒了解到的情况来看，目前他们也是在建楼，还没有开盘，孙麒想要全部吃下这个楼盘的话，对面的负责人说了，少说也要12000~15000一平米。
如果孙麒要吃下这整个楼盘的话，而且这个楼盘的建筑方面也是按照他们的计划来建设，那可以以平均13000一平出售。
虽然说阳光城愉景湾投资了不少进去，但是按照13000一平出售给孙麒，他们少说也能每平米赚几千块钱。
就这个项目而言，他们当初拿下这块地，还有对这些楼盘的投资，顶天了也不会超过10亿。
如今孙麒要买下这个小区楼盘所有的房子，以13000一平来算，建筑面积是14万平方米，那总价格是18亿这样子。
投资不过10亿，这才半年不到的时间，再次出手的时候，就已经是18亿，可以说阳光集团已经是赚了一倍。
这样子，他们是不可能不卖的。
而孙麒是这样想的，现在以18亿拿下阳光城这个小区楼盘所有的房子。
到时候，一旦迪士尼开园了，这个楼盘的房价，肯定会在4万以上。
就算4万一平，14万平方米，总价格就是56亿。
投资18亿下去，用三年的时间变成56亿，赚了38亿。
这投资进去了，自己也不用怎么费心思，反正阳光城这边的负责人收钱了，肯定会继续把这个小区楼盘的建设给完善了的。
孙麒也不用担心建设方面的问题，他只是投资下去，有这个项目的负责人继续完成，到时候开盘的时候，也有房地产的帮忙销售，他不用担心。
只要到时候，他坐等收钱就可以了。
“嗯，好像是可以的。”孙麒觉得可以，就跟那边的人说了，找个时间见面，谈谈合同的事情。
中国的房地产最好做，通常来说，只要不遇上经融危机的话，房价永远都不可能降，只会往上升。
而且一天比一天的价格不一样，孙麒作为重生的过来人，太明白中国房地产的走势了。
“喂，孙麒，你最近对房地产有兴趣？”孙麒这边刚和阳光城的负责人谈好项目的合作，马云的电话就来了。
“嗯哼，有点，怎么了？”孙麒也不知道马云这电话来是什么意思。
“有时间吗，我们见个面聊聊。”马云没有在电话上说，而是约孙麒见个面。
“行啊，今天都有时间，我是过去杭州找你，还是你来上海？”
“我现在就在上海，到你家吧，垂涎你的红酒很久了。”马云笑呵呵的说了要去孙麒的豪宅谈事情。
“行吧。”孙麒也不觉得有什么，那就到他家谈也可以。
下午的时候，马云就到了，当他走进孙麒豪宅的客厅时，看见客厅上摆放着的这些红酒，更是让他忍不住。
“你小子，收藏了不少的私货啊。”马云自己订的那一批，已经喝的差不多了，正打算找孙麒再要一批呢。
孙麒开了一瓶招待马云，俩人聊了起来。
这时候，孙麒才知道，原来马云这次来上海，也是看中了迪士尼乐园周边的地皮的，而且今晚就有一个地皮竞标，他想叫上孙麒一起去。
“可以啊，叔你居然都看上了这个。”孙麒自己还有点钱，觉得投资也不错。
反正钱只会贬值，地皮和房产只会升值。
与其把钱放在银行里面贬值，那还不如拿出来投资房地产，让自己的钱得到升值呢，这样才不浪费了不是。
“今晚总共有8个地皮，我看中一个，想要拿下，你呢？”
“我知道这8个地皮，如果可以，我倒是想全部都吃下。”孙麒这是要进军房地产了呀，知道能赚钱的，总不能不赚吧。
再说了，自己就是投资进去，有人帮忙建设的，他只管投资，其他的问题，他可以找人来帮忙搞定。
“你想全部吃下？”马云没想到孙麒胃口这么大。。
第736章 私房钱
孙麒和马云聊了一个下午，到了晚上他们就去地皮竞标会。
最终马云拿下了他理想的地皮，而孙麒则是吃下5个地皮。
因为这是公开的地皮，孙麒吃下了5个地皮后，立马引起了许多人的关注。
“孙麒这是要进军房地产吗？”
“对啊，拿下5个地皮，这可是几十亿了啊，这么有钱~？”
“一个农家乐，已经不能满足孙麒了呀。”
很多人在看了新闻后，全都加入到了舆论当中。
这件事，哪怕是他的女朋友们都知道了，都不明白他怎么投资这么多钱进去拿下五个地皮，他到底是想要干嘛？
“你想进军房地产？”蒋欣她们都不知道他是怎么想的。
“嗯，以前就想做了，不过当时没有什么钱，就没有做，就从农家乐开始做起来，现在不一样了，有钱了当然要做。”
“当初有钱就是从农家乐做起来，后来不知道怎么的，做的农家乐，感觉种植的水果很神奇，就投资葡萄酒。”
“投资做葡萄酒，消耗了我不少的投资，在09~12年这4年的时间里，想要做房地产，但也没有多余的钱投资。”
“但现在不一样了，葡萄酒开发出来了，还有点钱，与其放在银行贬值，那还不如做房地产呢。”
“以现在的中国房地产，那是稳赚不赔的了，尤其是在上海这样的一线城市，只要你敢投资，有钱投资，那基本上是不会赔，可以说是稳赚不赔都不为过。”
“尤其我买的地皮，全部都是最靠近迪士尼乐园的地皮。”孙麒有自己的想法，这一波是最好赚的了。
三年内，他就会让自己的这些几十亿升值到几百亿。
五个地皮，要规划多少建筑面积，这个还不好说，但是怎么说也得要一个地皮有14~18万平方米。
按照最少的14万平方米来算的话，5个地皮就是60万平方米的建筑面积。
以平均40000块钱一平，60万平方米，到2016年下半年，自己这投资的不到30亿的5块地皮，可就最少价值240亿了。
当然了，现在也只是投资了地皮的而已，还没有计算建设楼盘的费用。
就算是这样也不着急，如果他记得没错的话，自己的这几个地皮是最靠近的迪士尼乐园的，规划的好。
房价在2017年可能会飙上10万一平也不一定。
到时候，就呵呵了…
作为重生的人，其实能记住一点前世的事情，这对于自己来说总是有好处的。
“不知道你，自己看着办吧，我们也不懂这个。”蒋欣自己也不懂这个东西。
可孙麒却是一下子就坐下来，对自己的老婆卖萌：“欣姐，求包养，弟弟的钱全部都砸进去了，钱包已经没钱了。”
“额呵呵~”本来坐在看电视的蒋欣，听后更是一秒被逗笑。
“鬼才信你会没钱呢，今天没钱，明天就有了。”蒋欣可不认为自己的男人会有没钱的时候。
他的农家乐，日收入怎么着都是过千万的。
今天投资了所有的钱，明天就又有了千万的收入，快的很，都不需要担心。
再说了，他不投资的话，平时也不怎么用道歉。
平时带个几千块钱在身上都够用了，也不用担心。
“没劲，怎么就抠不出你的那点私房钱呢？”孙麒搂着蒋欣，闷闷不乐的把自己想要骗女友私房钱这件事都告诉她了。
“你还想抠我私房钱？没有啦，我已经全部都投资了。”蒋欣笑了笑，说道。
“投资，你投哪里去了？”孙麒就纳闷了，这姐姐也会投资理财？
“对啊，投资了。”蒋欣的确是投资了，但是怎么投资的，她可没有跟孙麒说起过这个呢。
“投哪里了？”孙麒纳闷着呢，这女人怎么投资的。
“房产呗，在北京买了几个房产，所有都投进去了。”
“我跟你的想法差不多，与其把钱放在银行里面贬值，那还不如投资可以百分百升值的房产上呢。”
“我现在买了三套房，自己也没钱了，就剩下10块钱的生活费。”
“你全款买的？”孙麒惊讶问蒋欣，她虽然不是那种吸金很疯狂的明星。
·····
但她这出道了这些年，再加上这两年大火，也的确是赚了不少。
没有上亿，但是几千万还是有的，两三千万还是有的。
“对啊，全款，不想贷款，又不是付不起，我就直接全款了。”蒋欣的确是这样想的，可以说是孙麒熏陶的吧。
“那你在北京不就有四套房了吗？”孙麒心想，这是蛮多的了吧。
“加上之前我和智孝姐去买的那套房的话，是有四套房了。”蒋欣想了想，的确是这样没有错。
“那够了，反正你也用不到钱，我养着你你。”孙麒说着就拉开了蒋欣裤子的拉链，连扣子也打开。
…
“嗯！”很快的，他们就进入到了状态中，也不进房间里面了，就在客厅沙发上开始。
别墅这里就他们俩人，没有第三个人了，想怎么做都可以。
一个小时后，俩人进入浴室里面一边冲澡一边继续。
等结束了后出来时，蒋欣已经是浑身软绵绵的，提不起一丝的力气。
就像是一堆烂泥似得，孙麒抱着她回房间里面睡午觉。
在他们休息的时候，宋智孝正好回来。
刚进来客厅就闻到了一股子的一味，看沙发上的衣服，还有沙发上的一些湿掉的很久，宋智孝猜想的出来，估计是孙麒和蒋欣刚才在这里做事情呢。
没有多想，把包包放下来后，扎起秀发，给沙发清理一下，同时也打开窗户去去味，不然等下有人来了，闻到这味道，那可就尴尬了。
等她做好了这些，走进房间的时候，看见俩人在睡午觉，宋智孝也没有吵醒。
只是换了一身衣服就出去了，到别墅旁边的农家乐，自己亲自摘菜，还有拿了一条鱼、一只龙虾和一些牛肉、羊肉什么的。
她已经习惯了在这边的生活，在家做饭的话，就是过来农家乐这边自己摘青菜，想吃什么蔬菜就自己摘。
想吃什么肉，就让农家乐的工作人员帮忙就好。